a) Thành phố Thanh Hoá: Gồm các xã, phường của Thành phố Thanh Hoá.

 

    b) Khu vực các thị xã: Bao gồm các xã, phường của Thị xã Bỉm Sơn, Thị xã Sầm Sơn.

 

    c) Khu vực các huyện:

 

    - Khu vực 1: Bao gồm các xã và thị trấn của 03 huyện: Đông Sơn, Hoằng Hoá, Quảng Xương.

   

    - Khu vực 2: Bao gồm các xã, thị trấn của 10 huyện: Yên Định, Thiệu Hoá, Triệu Sơn, Nông Cống, Thọ Xuân, Hậu Lộc, Vĩnh Lộc, Hà Trung, Nga Sơn, Tĩnh Gia.

   

    - Khu vực 3: Bao gồm các xã và thị trấn của 04 huyện: Như Thanh, Cẩm Thuỷ, Ngọc Lặc, Thạch Thành.

   

    - Khu vực 4: Bao gồm các xã, thị trấn của 07 huyện: Như Xuân, Thường Xuân, Bá Thước, Lang Chánh, Quan Hoá, Quan Sơn, Mường Lát.

   

    - Khu kinh tế Nghi Sơn

 

 

    - Nguyên tắc xác định vị trí đất của nhóm đất nông nghiệp: Vị trí của đất được xác định căn cứ vào khoảng cách từ nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất đến thị trường tiêu thụ tập trung và mức độ thuận tiện về giao thông.

 

    + Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất  phân làm 03 vị trí.

 

    + Đất nuôi trồng thủy sản phân làm 02 vị trí.

 

    + Đất làm muối phân làm 01 vị trí.

 

    + Trong  Khu kinh tế Nghi Sơn, vị trí giá đất trồng cây hàng năm được phân làm 02 vị trí; đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối được phân thành 01 vị trí; đất rừng sản xuất được phân làm 03 vị trí.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B2.2. Khu vực Thị xã Sầm sơn, thị xã Bỉm Sơn.

 

B2.3. Khu vực các huyện:

 

 

 

 

 

Khu vực 4.

 

 

Bảng 3. Giá đất nuôi trồng thủy sản:

 

 

 

 

 

 

Khu vực 4.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    - Đất vườn, ao trong cùng một thửa có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở, được quy định bằng 2 lần mức giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng khu vực.

 

    -  Đối với đất sông ngòi, kênh rạch, suối sử dụng vào mục đích nuôi trồng thuỷ sản thì áp dụng giá đất nuôi trồng thủy sản, đối với đất có mặt nước chuyên dùng được sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản thì áp dụng giá đất SXKD phi nông nghiệp tại địa phương đó.

 

    - Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan, và đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng (đất có công trình là chùa, nhà thờ, thánh thất, đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ) được xác định bằng giá đất ở cùng vị trí, đường phố, khu vực đất, loại xã.

 

    - Giá đất chưa sử dụng: Đất chưa sử dụng là đất chưa xác định được mục đích sử dụng. Khi cần xác định giá đất để bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật loại đất này thì căn cứ vào loại đất cùng loại liền kề có mức giá đất cao nhất để xác định.

 

    - Giá các loại đất khác không đề cập trong văn bản này thì thực hiện theo các quy định hiện hành.